多大面积的房子最保值

一般90平方到120平方是最保值的。因为这个面积的房子交税是比较低的，房屋的户型设计是最优化的，所以买的人也是最多的。契税一般是90平方的只要缴纳总房价的1%。90平方到120平方契税只要缴纳1.5%，120平方到144平方一般要缴纳2%的契税，而且卖房子的人缴纳的税费也是会随着面积越大费用越高，所以不管从经济方面还是实用方面都是这个面积区间的比较保值，一个三口四口之间买个100平方的房子完全足够了，当然房子的保证也要看所处的地理位置。

房子保值还是现金保值？

应该是房子保值。现金应该是不怎么保值的，因为每年通货都在膨胀，所以现金如果不流通的话，那么就一直在贬值。当然如果现金够多，而且有比较合理的理财，那么肯定是现金比较保值。对普通人来说应该是房子比较保值，首先房子里是一个不动产，如果地段好而且房子的质量比较好，旁边配套设施比较齐全，尤其是有好的学校，那么这个房子的保值率将会非常高，对于不怎么理财的人来说，那肯定是房子比现金保值。

房子选购技巧有哪些？

选购房屋时，房子的朝向很重要，坐北朝南的房屋采光效果比较好，通风也比较良好，能够改善房屋内的居住环境，居住舒适度比较高；选购房屋时，需要充分考虑到房子的功能区域以及实际使用面积；最重要的是房屋的质量，在施工中是否留有隐患，选用的材料是否安全环保，房屋的抗震性能是几级，房屋施工是否按标准流程；同时还需要关注房子周围的配套设施及居住环境；物业公司也是需要考虑到的。