二手房买卖交易税费都有哪些

二手房买卖交易税费还是比较多的，会比购买新房要缴纳的税费多很多，要交契税，营业税，个人所得税，印花税，过户费，登记费，房屋测绘费等等。现在的房价确实比较高，有一些人可能经济并不是特别的富裕，所以就会考虑买二手房。很多二手房的价格要比新房的价格便宜，并且还就可以省装修的钱。购买二手房也是需要付税费的，如果是首套房契税大概在1%到1.5%左右，其次是营业税5.5%左右，还有个人所得税是1%到1.5%左右。如果这个房屋满5年，那么就免征营业税以及个税。

二手房买卖注意事项有什么？

1、土地情况是否明了，二手房中买方应注意土地的使用方式，属于划拨还是出让，划拨的土地通常是无偿使用，政府是可以无偿收回的，出让是房东已经缴过了土地出让金，买家对房子享有比较完整的权利，还要注意土地的使用时间，若一个房子的土地使用权只有40年，原房主已使用好几年，对于买家来说是不是还应按照同地段土地使用权为70年房屋的价格来预估时，就有点不合适。
2、房屋手续是否齐全，有些二手房在出让时，存在一些负担，比如还被别人租赁。若买家只看房产证，只注重过户，而不注意是不是存在租赁时，买家很有可能得到一个不可以及时入住的或者使用的房产。

二手房买卖手续及流程是什么？

首先登记信息，其次是验证身份，第三是签合同，第四交钱，第五过户，最后拿证。那情况下就是这些流程去办理手续，登记信息肯定是要了解房源情况，双方都合适才能够确定买房的计划，其次双方的身份都要确认，双方都要携带身份证户口本来进行登记，可以去中介，也可以去其他公证机构。双方都同意以后，那么就可以签订购房合同了，签完合同就可以交钱，也就是首付款，最后就是去房产交易大厅过户登记就可以了，开始之前也要交一些税费，交完以后就可以拿下。