公积金贷款需要准备哪些材料

个人申请公积金贷款时，需要准备的材料主要包括有：个人的身份证、户口本、结婚证等，需要向贷款银行和公积金管理中心提供个人征信报告，还需要提供房屋买卖合同，如果有担保的还需要提供担保材料。
个人缴纳公积金好处是比较多的，主要表现在：申请公积金贷款时，利率比商业银行贷款要低许多，能够节省很多利息支出，如果自建的房屋进行翻新或者大修时，也可以申请公积金贷款，符合一定条件的，还可以一次性提取公积金，以此来减轻自身的压力。

公积金贷款可以贷多少钱？

个人申请公积金贷款可以贷到的额度，受个人征信状况、个人公积金账户余额、个人想要购买房屋的价格等因素的影响。一般公积金贷款最高额度不能超过40万元，如果是夫妻双方同时用公积金贷款的，最高额度是60万，有些地区是按照公积金账户余额来确定可贷额度的，最高不能超过申请人账户余额的12倍，还需要满足规定的其他条件。
和商业贷款相比，住房公积金贷款比较划算。

公积金贷款怎么还月供？

公积金贷款偿还月供有两种方式，一种是年冲，另一种是月冲。年冲指的是每年可以一次性提取公积金账户中的余额，用来偿还贷款的本金，偿还后每月的月供金额需要自行来偿还，不能再使用公积金账户偿还；月冲指的是每个月提取公积金账户的余额用来偿还贷款，如果账户金额不足以偿还贷款，需要个人补齐。
二者相比，月冲可以抵扣公积金的贷款本息，还可以抵扣商业贷款的本息，比较划算。