买的期房烂尾了业主怎么办

买的期房烂尾了可以拿着购房合同或者是有效的票据到开发商进行商谈，商谈无果要去找银行进行交涉，看看是不是可以将房贷暂停。另外也要求助当地的政府或者是当地的媒体，当然也要向住建部投诉开发商。一般政府职能部门都会出面解决，由政府职能部门去找开发商商谈会比较好一些。开发商在建房之前是向房管局缴纳一部分的保证金，这些保证金可以拿出来来补贴已经购房的业主，当地政府也会通过其他手段让工程继续开展，但如果已经使用了房屋抵押贷款还是要进行继续还款的。

期房烂尾如何使损失降到最低？

找专业的律师去起诉开发商，也可以找政府相关职能部门投诉。如果买到的期房让我的那是非常不幸的，因为期房烂尾了，也就等于这个楼盘处于停工状态，房子一天没有进钱贷款者也就没办法入住，更没办法看房产证，而且房贷还需要还，损失会非常大。这个时候千万不要着急，可以找当地的房管部门进行投诉，其次可以找专业律师进行咨询。一般情况当地政府房管部门都会介入解决开发商破产的问题，而且开发商在建楼盘的时候也是向房管部门交了一大部分保证金，这个保证金可以用来赔偿业主。

期房烂尾了房贷还要还吗？

贷款还要还。因为贷款合同是和银行签订的，简单来说是找银行借钱来买房子的，这是贷款者和银行之间的协议，并不是银行与开发商之间的关系。至于贷款者买到的是期房，而且在这期间开发商的楼盘烂尾的，那应该是贷款者与开发商之间的纠纷，毕竟签订购房合同的时候是与开发商发生的协议。所以即使楼房烂尾了，那么房贷还是要还的，当然这个时候可以寻求当地政府房管局的帮助，毕竟开发商在建楼的时候，也向政府交了一定的保证金。