首套购房契税2022标准是多少

首套房的契税一般是在1%到3%之间，根据2022年的新规定来看，如果购买的首套房面积比较小，不足90平米的话，那么会按照1%的比例征收契税。如果购买的房子面积在90平，但又不超过144平米，那就会按照1.5%的比例来征收契税。假如说购买的房子面积已经超过了144平米的话，那此时契税是不会享受任何优惠的，直接按照3%的比例征收。在缴纳了契税之后，要保管好自己的纳税证明，凭借着这个纳税证明才可以去办理产权证，如果没有纳税证明的话，是无法办理房产证的。

购房契税是什么时候交？

一般购房时，契税要从交房当天起，三个月之内缴清，缴清契税后，才可以办理房产证，办房产证时，需要携带契税的完税凭证才能办理，如果未及时缴纳契税，是需要收取滞纳金的，按天来收取，每天5/10000。
契税的计税依据是房屋的成交价格，税率按照当地规定的为准，需要关注契税如果发生变化，或是有优惠政策，可以及时享受到税收优惠，节省一部分支出，但也要按时缴纳。

购房契税自己办理吗？

是自己去办理的。如果是买的二手房，双方已经达成了购房协议，签好购房合同就要带好材料去房产交易大厅过户。购房者需要缴纳一定的费用以后才能够予以过户，其中金额比较高的应该就是契税，契税的金额一般是按照房屋总价的1%来缴纳。当然如果是二套房和三套房，契税的价格一般是在3%左右，契税是需要户主去缴纳的，房东一般要缴纳的是营业税，个税等等，如果房东的房子是满5年且名下唯一财产，那么是免征的营业税的。