公积金买房有什么好处

现在购买房屋如果有条件使用住房公积金贷款的话，一定要申请，买房的好处是很多的。
1、使用公积金买房，员工是不需要承担贷款风险的，因为公积金贷款的风险都是由当地的公积金管理中心来承担的。
2、使用公积金贷款买房的话，需要承担的利息也是比较的少，要知道现在公积金贷款的基础利率也就3.25%而已，最低也是在4.35%。
3、用公积金买房的话，办理的手续也是非常的快捷，但商业贷款需要办理的手续就比较复杂。
4、另外用公积金贷款买房也可以选择提前偿还贷款，这样一来就又可以节省一大笔的利息钱了。

公积金买房贷款需要什么条件？

1、城镇员工个人须在其所在的工作单位连续足额缴纳住房公积金大于一年。
2、申请人所购置的必须是借款人所认可的经适房。
3、申请人需具有城市的常住户口或是具备有效的居住身份，拥有稳定的职业以及可靠的经济收入来源，并且具备足够的能力偿还贷款与本息等。
4、借款人同意把其与房产商签订的《住房销售合同》项下所标注的房产抵押给借款人，并且赋予借款人优先的抵押权及受偿权，作为偿还其本息的担保。

公积金可以个人开户缴纳吗？

1、依据我国公积金部门的有关规定，通常情况下，个人是不能缴纳住房公积金的，当然也不能办理住房公积金，而是必须由工作单位来进行建立和缴存，而且交公积金的话是必须有工作单位财务公章才可以。
2、企业为员工缴纳住房公积金时，需准备下列材料，建立住房公积金账户的员工的身份证复印件，个人住房公积金账户建立登记表与管理部门要求提供的其他资料。
3、员工所缴纳的住房公积金是由所在工作单位在发薪水时进行代扣的，且要加上工作单位为员工缴纳的部分，需在规定的时限内向住房公积金管理部门进行缴纳。