业主委员会成立条件

如果要成立业主委员会，只要满足以下这三个条件当中的一个就可以了。首先第1个条件就是该小区的入住率必须要到50%以上才行。第2个条件就是这个小区首批物业交付的时间要超过两年，同时入住率到30%以上。第3个条件就是小区首批物业费交付的时间超过三年。
只要能够满足任意一个条件就可以去申请成立业主委员会，而业主委员会的成员通常都是由业主大会进行选举产生的，一般成员的人数应该是在5到11人，能够行使的权利还是比较多的。

业主委员会有工资吗？

业主委员会一般是没有工资的。但是可以拿到一些补贴或是补助，业主委员会是由全体业主开会共同决定成立的团体，受业主委托来决定和执行一些管理事务，可以通过选举产生，也可以聘任，业主委员会并不是职业的一种，因此是没有工资的，而且业主委员会需要为业主们的共同事务付出很多的时间和精力。
业主委员会会代表小区的全体业主管理小区日常事务，涉及到的支出，一般由业主共同承担。

业主委员会有什么好处？

业主委员会成立后，受法律保护，可以代表全体业主，对小区内的各项事宜进行决议和执行，业主委员会可以代表全体业主，对物业服务进行监督，并且监管物业资金的使用情况，还可以选择更换物业，或是调整物业服务的方式，能够保障全体业主的合法权益，提高物业服务的质量，降低物业管理的成本，业主委员会能够让小区内的公共收益分配透明化，可以将费用的明细全部公布，让业主更放心。