房租不到期的退房技巧

可以提前一段时间告知房东，明确的告诉对方自己需要提前退租，同时在这段时间之内可以主动的帮房东留意一下租客，并且要跟房东商量好退租的相关事宜，这样也不至于让房东觉得措手不及。假如说距离合同到期的租期并不是特别的多，那么可以尽量和自己的房东协商一下，在协商的过程当中要争取拿回更多的押金。在明确的告知对方自己有退租的意向之后，要检查好家具和家电等设施，有损坏的要提前进行修理，这样就能够避免房东扣除押金。

房租没到期押金不退怎么解决？

房租没到期房东其实是有权利不退押金的，因为这种情况下其实是承租者单方面的违约了。遇到这种情况，承租者可以先去找房东协商处理，看一下房东可不可以以先退还一部分的押金。但如果说租房合同当中有约定的房东并没有按照约定来退款的话，那此时就可以报警处理了。假如说还没有办法解决问题的话，那甚至可以去申请仲裁或者可以直接向当地的法院起诉，但前提条件是必须得准备好充足的证据才行。

房租合同没到期搬走违约金可以商量吗？

当然是可以商量的，如果房租的合同还没有到期，但是承租人需要搬走的话，那么此时上班的当事人可以进行有效的协商。一般承租人提前解除合同是属于违约的行为，在这种情况下承租人是需要赔付一笔违约金的，但是双方也可以进行友好的协商，比如说可以跟房东商量一下，看看能不能少支付一些违约金。假如说双方的协商不是特别的成功，那最终承租者也必须要按照合同来支付对应的违约金才行。