公积金封存是什么意思

公积金封存指的是公司暂时中止给员工付工资，但劳动合同关系仍然存在，这样员工的住房公积金就暂时封存在住房公积金管理中心。除此之外还有另外一种情况，那就是员工与公司已结束劳务关系，但还没有到新的公司去入职，也就没有建立新的公积金制度，这种情况的公积金也是要封存的。很多人不了解公积金的用途，它的用途是非常广泛的，不仅可以用来购买商品房，也可以用公积金去银行做购房贷款，就连农村的自建房和租房子也可以使用公积金。

公积金交多久可以贷款买房？

正常情况下，住房公积金至少需要连续缴纳一年以上，才可以向银行申请贷款买房。可以贷款的金额跟公积金交纳的比例有着直接的关系，交纳的基数越高，贷款的比例也就越高。公积金的交纳是很有必要的，公积金的贷款利率比商业贷款利率低很多，而且贷款起来也更加方便。另外，这些公积金即便不用来买房，也可以作为养老基金存起来，等缴纳者到了退休年龄之后，就可以直接将住房公积金取出来，也算是一笔费用。

公积金贷款能贷多少？

1、最高贷款限制额度是40万元。
2、申请借款总额不大于所购房屋房价总价的百分之八十。
3、合同价格和评估价值，契税完税计税金额不相同时，按照最低的一项进行计算。
4、申请人夫妻二人住房公积金账户剩余资金总和的20倍。
5、每个月还款的数额不大于夫妻二人月工资收入的百分之五十。
6、借款额度确认后仍然不足以支付购买房屋全部价款的，可以同时向受委托商业银行申请商业性质的贷款。