二手房怎样付款最安全

购买二手房最安全的付款方式就是先交定金，然后再交首付，在办理房产证过户手续之后，在支付二手房中介公司余下的尾款。因为购买二手房比较麻烦，所以一般情况下，购买二手房都会找房产中介来帮忙，这时候千万不可以一股脑的将二手房的费用全部交给中介公司，这样很容易上当受骗，最好的办法就是分批次支付。除此之外，在支付费用的时候还一定要留存好票据，在签订购房合同的时候，仔细阅读合同里的每一项内容，以防中介公司签订阴阳合同。

二手房付款周期一般多久？

如果是全款付款的话，那么二手房的付款支付期一般是在一个礼拜左右，也就是说买卖双方在签订了合同之后，买家需要先支付一部分的定金，然后在一个礼拜之内要支付剩余的尾款，但具体的还要看双方是如何约定的。如果是选择按揭购买二手房的话，整个付款的周期会比较的长，一般是在一个月左右的时间，如果按揭办理的不是特别顺利的话，那么很有可能会延长到三个月甚至是更长的时间，主要是银行的房款时间。

二手房中介费收取标准？

一般情况下，二手房中介费的收费标准大概在房屋总交易价格的2%到2.5%之间，最高不能超过总交易价格的3%。因为二手房的购买程序非常复杂，所以很多购房者都会找二手房中介公司来帮忙，而中介公司当然要收取一定的服务费。这些费用有的是买房者单独支付，也有的是买方和卖方按照一定的比例共同支付，这个比例是由双方协定好的。在这里建议大家，找二手房中介买房子，千万不要一次性将费用全部交清，最安全的方法是分批次支付。