整租和合租有什么区别

整租指的是租住整个房屋，而合租指的是多个人共同租用一套房屋，各种住一个房间。二者相比居住的人数不同，并且需要花费的费用不同，整租时，是由承租人自行支付房租、水电、物业费的，而合租时，是由多个合租人共同承担这些费用的；整租和合租的居住舒适度不同，合租的居住舒适度比较低一些，容易受到其他合租人的影响，整租是自己一个人居住，不受外界因素影响，总体来说，整租除了花费的费用多一些，其他都比较好。

整租可以跟朋友合租吗？

可以合租。自己如果租了一整套房子，感觉房租有压力，就可以寻找合租人来一起分担房租。自己和房东签订租房合同以后，房东一般只会找承租人来收取房租，也就是在合同上签字的人。当然不排除有一些房东会有一些要求，比如说房屋内不得超过5个人等等。如果是自己的朋友，完全可以邀请来一起合租，两人彼此比较了解，而且也是朋友关系，自然不会有房租和生活上面的矛盾，提醒大家和陌生人合租一定要谨慎。

整租室友不住了剩下房租谁承担？

可以再找一个人来住分担房租，也可以自己承租下来。如果和别人合租一套房子，由于工作变动或者是其他原因离开承租房，那么剩下的房租一般都由另一个人来承担。原因很简单房东不会按人算房租，而是按整个房子多少租金来收取，如果两个人不认识是分别和房东签订的租房合同，那么自己只承担房租的一半，另一半的承租人发生了违约现象或者是解约现象，那是房东和承租人之间的问题，和剩下的租房人无关。