公司名义买房三个坑

公司名义买房三个坑主要说的就是以下的这几种：
1、以公司名义买房初始的投入成本是比较高的，因为如果以公司名义买房的话，全款是需要一次性付清的，但如果个人名义买房的话，首付最低能够到成左右甚至两成的首付也可以买房。
2、以公司的名义购买二手房，是没有办法享受到契税优惠的。
3、以公司的名义去买房子，持有的成本也是更高一些，因为每年都需要缴纳房产税，但如果以个人的名义买房就不需要去缴纳了，并且在卖出的时候交易税费也是很高的。

公司名义买房怎么转到个人名下?

以公司名义购买的房屋，如果想要转到个人名下，需要董事会或者股东大会提交决议书，并且需要所有人员名单盖章，还需要公司的组织机构代码证复印件加盖公章，法人出具委托书加盖公章，法人的身份证复印件加盖公章，公司营业执照原件及复印件加盖公章，公司银行开户证明以及纳税证明等加盖公章。
填写过户申请书，携带需要的资料，就可以到房管局提出过户申请。

公司名义买房可以贷款吗?

以公司的名义来买房是不可以贷款的，公司买房时，一般是不可以申请贷款，就算提交申请，银行一般也不会给予审批通过，但是公司在买房办完手续，拿到房产证后，可以用房产证办理房屋抵押贷款的。
以公司名义买房是有资质要求的，如果是在限购城市，公司必须是国内的公司才可以购买，国外公司是被限购的，个人独资的单位和个体工商户也是有限制的，其他类型的公司，购买房屋类型和套数都不受限制。