得房率是什么意思?

所谓的得房率其实就是可以让业主自由支配的面积和建筑面积的一个比例，假如说一个小区里面的得分率比较的低，那对于业主来说必然是不太实惠的，因为这样一来自己的实际使用面积就会比较的小。当然如果得房率比较的高，那整个小区的公摊面积又会比较的小住的，时间长了之后会觉得比较压抑，舒适度会大大的降低。所以一般情况下，小区的得房率在75%到80%之间是比较合适的，这样一来公摊的面积不算太多，而且住的也是很宽敞。

得房率一般是多少正常？

一般75%到80%算是正常的，得房率指的是房子所占用的面积，一般开发商在合同中写的房子平方数其实是包括房子的墙壁面积，真正的得房率也就75%到80%左右，能够超过80%的得房率，那么都已经非常不错了。因为开发商标注的平方数包含了大楼的公共区域，也就是所说的公摊面积。现在的高层楼房一般都是1梯1户，2梯3户或者是1梯2户，那么电梯占用的面积也算在业主身上，所以100平方米的房子，得房率能够在80平就已经很好了。

得房率高好还是低好？

买房当然是得房率高比较好了。大家在购买房子的时候都会考虑到得房率这个前提条件，得房率也就是房子的实际使用面积，得房率高的话，也就意味着房子的实际使用面积大，公摊面积小。有些开发商就会以得房率高来作为购房的噱头，来吸引广大消费者买房。不过房型不一样，得房率也就不同。一般情况下，如果是多层住宅，那么得房率大约在85%到95%之间，但如果是高层住宅，那得房率就只有75%到80%左右了。