新房办理房产证需要哪些材料

新房办理房产证需要的材料有：房屋买卖合同、房屋测绘图、房屋完税证明、已婚者需要携带房产证、身份证及户口本原件等。
携带好所有资料，就可以去房管局办理房产证了，办理时要先确定开发商是否进行初始登记，然后领取房屋登记申请表，携带测绘图等以及其它的必须材料，提出房产证办理申请，办理完成后会发放领取证书的通知书，保存好按照通知书上的约定时间，按时领取房产证即可，办理手续比较简单。

新房办理房产证需要交哪些费用？

有契税，房屋登记费，房屋专项维修基金。新买的房子所需要支付的费用很多，比如首付的款项，一般是总房价的30%，其余部分可以去银行贷款。签完购房合同以后，那么就要去交契税，契税一般是总房价的1%来缴纳，当房屋面积如果超过90到140平之间，那么就要付总房价的1.5%契税，假如房屋面积超过了144平，那么就要付2%的契税。房屋登记费也就几十块钱，金额比较大的还有房屋专项基金，这个一般是按照房屋的面积来缴纳的，一般是在60元到145元一平方之间。

新房办理房产证流程是什么？

1、第一步需审核房产商的资格手续是不是齐全，五证是不是完备。
2、交易双方进行房产交易后一个月以内携带住房交易合同与其他证件到当地房产交易部门办理买卖过户登记。
3、交易双方接到交易部门办理过户手续的通知后，携带身份证，户口簿，私章等，在交纳了有关税费后就可办理过户手续。交易部门会给买方发放房产卖契，原则上住房产权证需要买卖双方一起办理。
4、办理完交易过户手续后，买家应携带房产交易部门发给的房产卖契，在三个月内到当地市或区的房屋土地管理部门登记申请。
5、经过房产管理部门审核完成后，买家就可以领取房产权证了。