不动产权证和房产证的区别

不动产权证和房产证的区别

1、性质不同，不动产证是房产证与土地使用权证书合并在一起的证书。
2、防辐射标签，房产证无防辐射标签，不动产证设有防辐射标签。
3、内容不同，房产证封皮只有中华人民共和国房屋产权证，并没有其它内容，房产证内页的内容包含住房产权人，共有情况，房屋位置，登记日期，住房性质，房屋及土地状况。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在它的右上角标注有不动产登记抵押权，外地登记，查封登记等登记种类，不动产证内容规定了权利人，证件类型，共有情况，权利人种类，使用年限，获取价格。

房产证复印件给别人有风险吗？

房产证复印件给别人是没有风险的，在办理任何和房产有关或者其它的事项时，需要使用到房产证的话，都必须要出示原件，拿着房产证的复印件是没有用的，就算是使用房产证复印件作为材料提交，是需要签字的，如果有问题签字人是要负责的。
房产证复印件的作用并不大，不管是办理抵押贷款还是其他事项，一般都需要带房产证上产权所有人的身份证，还需要本人到场办理。

不动产权证书有什么用？

动产权证书是当下实施不动产统一登记后，给权利人发放的统一证书。《不动产权证书》对于保障权利人合法利益，规范各种行为等具有非常重要的意义。
不动产权属证书是权利人拥有这个不动产物权的凭证。权利人申请登记，拿到《不动产权证书》，表达了权利人的不动产权利能够得到法律的保护。权利人也可以按照证书记录的内容，及时方便地掌握自己不动产的财产情况，有效方便地开展相关交易，保护和达成自身的不动产合法利益。