房产证去掉一个人名字怎么办理

去掉房产证上的一个名字好比于份额变动，程序与正常的住房交易差不多，需缴纳所占份额的契税。哪怕是父母子女间的份额变动，同样认作交易。而且，若是房产证办理时间小于五年的，还需缴纳全部的营业税。
房产证除去名字所需的费用要从具体的情况来看，若是夫妻之间加名字或者去名字，免征契税。若是加名字的，双方本人凭身份证原件，结婚证，房产证前往房地产交易办证部门就能够办理。若是去名字的，需双方之间作出财产协商，并经公证部门公证后，才可办理。父母子女间加名字或去名字，都认作是买卖，要征收契税。契税为1%，1.5%或3%。

房产证上加名字需要什么手续？

房产证上加名字，需要看是因为什么原因加名字，不同的原因，需要的资料也不同，如果是夫妻二人购买的房子，只写了一个人的名字，想要添加另一方的名字，比较简单，携带结婚证、房屋两证和身份证，到房管局窗口办理即可，办理需要缴纳较少的费用；如果是赠予或是其他原因，要给别人房屋的部分产权，添加名字时，需要携带相关资料，本人到场，按房管局流程缴费办理。

房产证抵押贷款需要什么条件？

申请房屋抵押贷款时，首先要有可以用来抵押的房屋，申请人年龄要满18岁，到贷款到期日当天，贷款人年龄不得超过65岁，申请人要有有效的身份证明，有稳定的工作和收入，征信状况良好，没有逾期记录，抵押的房产产权需要清晰。满足条件的可以到银行申请房产证抵押贷款，按照银行要求，提供相关的资料和证明，银行会进行审核，审核通过后进行面签，办理完成后等待放款即可。