住房公积金封存后提取条件详解

一、住房公积金封存后的提取条件

在外地工作期间，很多职工会按规定缴存住房公积金。然而，随着工作形态的变化或个人职业规划的调整，职工可能会选择离职并封存其住房公积金账户。此时，了解住房公积金的提取条件显得尤为重要。根据相关规定，以下情况可以提取住房公积金：

首先，若职工为无房户并支付房租，则可申请提取住房公积金。其次，若与单位终止或解除劳动关系，且账户已封存满六个月，或住房公积金停缴已满二十四个月，亦可进行提取。此外，退休、享受最低生活保障、购买、建造、翻建、大修自住房或偿还自住房按揭贷款本息的职工，也符合提取条件。最后，若职工决定出境定居，也可以申请提取住房公积金。

二、公积金销户后的重新开户流程

对于已经销户的住房公积金账户，许多人会关心是否可以重新开户。答案是肯定的，职工在满足开户条件的前提下，能够重新开户。不过，值得注意的是，重新开户并不是由个人自行办理的，而需由新单位的专办员来操作，职工需找到愿意为其缴纳公积金的新单位。

新单位在为职工办理住房公积金账户设立时，需准备一系列材料，包括企业法人营业执照副本原件及复印件、组织机构代码证副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件，以及经办人的身份证原件及复印件。同时，单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》和员工身份证复印件为职工办理住房公积金账户设立手续。及时办理相关手续，能够确保职工的公积金权益得到保障。

三、公积金销户后重新开户能否贷款

对于已经销户的住房公积金账户，职工在重新开户后，依旧可以申请住房贷款。这是因为在重新开户后，只要重新缴纳住房公积金满六个月，便可申请公积金贷款。需要注意的是，在部分城市，可能会要求重新缴纳满12个月才能申请贷款。因此，职工在选择新单位时，最好提前了解相关政策，以免影响贷款的进程。

不过，销户意味着公积金账户内的余额会全部取出，重新开户后将从零开始缴纳，这可能影响贷款额度的评估。市属公积金贷款一般会根据公积金账户的余额来计算贷款额度，若职工在符合贷款条件时，账户余额不足，可能会面临贷款额度不够的问题。因此，建议职工在重新开户前，做好财务规划，以确保在购房时能够顺利申请到足够的贷款额度。