房产证加名字需要哪些手续和费用

房产证加名字时需要缴纳的费用有：
1、工本费80元。
2、地籍图费25元。
3、贴花费5元。
如果办理顺利，大概20天左右就能拿到新房产证。
房产证加名字需要的手续有：准备需要的证件及资料，比如身份证、房产证等，如果已婚的，还需要准备结婚证，并且夫妻双方都要到场，携带资料申请办理后，要在房管局缴纳所需的费用。
缴完费用后，工作人员会对资料进行审核，没有问题的，10个工作日左右就能领取新的房产证了。

房产证加名字麻烦吗？

房产证加名字不麻烦。房产证加名字时，只需要携带相关的资料，到当地房管局提交增加共有人申请，并缴纳一定的费用即可。房产证通常都是一人一证，房屋的产权人是房产证上的持有人，房产证上只能写一个人的名字，但是在共有人那一栏可以写多个人的名字，表示房屋为多人共有的，多人共有房屋时，无论是房屋要进行买卖、变更等，都需要经过所有共有人的同意，才能进行。

房产证抵押贷款需要什么条件？

1、申请房产证抵押贷款时，贷款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，并且到贷款期限到期日当天，贷款人的年龄不得超过65周岁。
2、贷款人必须有合法有效的身份证，贷款人必须有正规的职业和稳定的收入，银行会以此来判断贷款人是否能够足额按时归还贷款。
3、必须要有能够作为抵押的房屋，房屋产权需要清晰。
4、贷款人的征信状况需要保持良好，以征信报告查询的结果为准。