贷款买房后如何提取公积金？公积金的使用范围

一、贷款买房后公积金提取的条件

在申请贷款买房后，购房者如果面临资金紧张的情况，可以申请提取公积金账户的余额。不过，提取公积金并不是随意的，购房者需要满足一定的条件。首先，贷款买房后，购房者必须等到贷款满一年才能办理公积金提取业务。其次，购房者需要准备一些必要的材料，包括身份证原件（已婚者需携带结婚证）、银行卡、购房合同、购房发票、欠款合同以及还款明细等。这些材料是公积金管理中心审核提取申请的重要依据。

二、公积金的使用范围

公积金的使用范围非常广泛，购房者可以根据自身的需求进行提取。首先，公积金可以用于购房。如果购房者选择办理公积金贷款，利率相对较低，可以为其节省不少贷款利息。如果购房者没有办理贷款，也可以一次性提取公积金用于支付房屋的首付款。此外，已经办理商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款的本息。其次，公积金也可以用于建房、翻建或大修住房。如果购房者有建造自有住房或翻修、大修自有住房的需求，可以申请一次性提取公积金用于支付相关费用。

三、公积金提取的其他用途

除了购房和建房，公积金还可以用于租房。在一些城市，公积金可以用来支付租房的费用。如果租房支出超过家庭收入的一定比例，购房者可以按月提取公积金来支付住房租金。此外，如果职工自己或家人不幸罹患重大疾病，需要支付巨额医疗费用，也可以申请提取公积金，提取金额与医疗费用相当，需提交相关的检查结果材料到公积金管理中心申请。对于达到法定退休年龄的职工，可以办理退休提取，且不受户籍限制。提取流程相对简单，只需将相关材料提交到公积金管理中心即可。对于正在领取最低生活保障或丧失劳动能力的人员，也可以申请提取公积金，需提交证明自身生活情况的资料。大修提取包括自建房屋、危房重建等，以上提取方式都需要经过当地房管部门的审核和当地政府的批准文件。