商转公办理抵押和放款流程详解

一、商转公流程详解

购房者申请商业贷款后，有时会考虑转为公积金贷款以节省资金。商转公办理抵押和放款并不是同一天，通常先进行抵押手续，再进行放款手续。

二、商转公具体步骤

1、咨询银行与公积金中心：先了解政策，符不符合条件。

2、去银行打印资料：联系贷款银行打印还款流水并提交提前还款申请。

3、提交资料给公积金中心：包括身份证、征信报告、收入证明等。

4、提前结清商业贷款：联系原贷款银行，一次性结清商业贷款。

5、取回相关材料：拿贷款结清证明、房产证原件等。

6、资料交公积金中心审核：确保提交的资料无误。

7、公积金中心通知面签：回答问题如实。

8、办理房屋抵押手续：可委托中介办理。

9、公积金中心安排放款：抵押成功后安排放款。

商转公办理抵押和放款需要一定时间，购房者需提前了解流程，逐步完成各项手续，确保顺利办理转贷款事宜。