二手房交易挂牌详解

认房不认贷政策的实施和多个城市取消限购限价政策后，二手房挂牌量逐渐增加。那么，二手房交易挂牌到底是什么意思呢？

一、二手房交易挂牌的意义

二手房交易挂牌是一种房屋出售方式，通过发布挂牌通告，将交易条件公开在市场上，接受买房人报价。挂牌后会实时更新价格，最终确定出售价格，有助于以更好的价格出售二手房。

二、二手房挂牌的注意事项

1、房地产权利人需亲自到房地产交易中心或委托房地产经纪机构提出挂牌申请，提供相关身份证件和授权委托书。

2、变更、撤销、更新挂牌信息需到原受理处或房地产交易中心办理。

3、建议不签独家协议，多家中介公司挂牌可扩大二手房客群。

三、二手房交易所需材料

1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等；

2、身份证明资料，如身份证、户口本、婚姻证明；

3、不动产权属来源证明，如房地产证明；

4、买卖合同书、拍卖合同、转移文书等，涉外需公证；

5、符合限购令规定的材料，如无房证明；

6、其他业务处理所需补充证明材料。