公摊区域灯坏了谁来维修？

公共区域的灯坏了是由物业来负责维修的，物业需要对公共区域的设备进行维护和保养，不过这些费用都会来源于物业费和维修基金，所以实际上羊毛还是出在羊身上。所以在每年物业公示公共支出的时候，可以适当的留意支出内容。

一、物业管理工作

1、综合服务。物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动。

2、设施的管理、维护和养护。物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。其中包括消防设备、电梯、路灯和路牌等等设备的管理和维护。

3、绿化养护。物业公司需要有专业人员对小区花圃和园林绿化进行管理和养护，包括绿色植物种植、浇水和施肥等等工作，营造小区绿色环境。

二、物业费的使用范围

1、物业的维护与保养：建筑物管理(房屋建筑进行定期的保养和计划性维修，使之保持良好的使用状态，延长其使用年限)。设备管理(供水、供电、天然气、公共照明、电梯、通讯等)。设施的管理(道路、路灯、供水设施、供电管网、排水管道、二次加压设施、生活污水处理设施、园区景观设施等)。

2、物业的专项管理：治安管理(区域范围内的安全防范，外来人员询问登记，夜间巡逻，公共秩序的维护)。清洁管理(区域范围内的垃圾、各种废弃物、污水、雨水等进行定时定点的清除)。绿化管理(区域范围内的各种花草树木的剪枝修叶、锄草消杀，灌溉排涝等)。

三、物业管理的重要性

物业管理对于小区的居民生活质量和安全都至关重要，通过维护设施、管理公共区域、处理突发事件等工作，为居民提供舒适、安全的居住环境。因此，物业管理不仅仅是维修灯坏了这样的小事，更是关乎居民生活品质的大事。