离婚后购房首套房认定标准解析

一、离婚后购房是否算首套房

夫妻离异后，购房是否算首套取决于个人情况和贷款记录。根据国家政策的认房认贷原则，以家庭为单位，如果离婚后名下没有房产，再购房可能被认定为首套。

二、离婚财产分割原则

1、男女平等原则：离婚时享有平等的财产分割权，不得损害任一方的利益。

2、照顾女方和子女权益：要注意照顾女方和子女的合法权益，不一律平均分配。

3、有利于生产和生活：分割共同财产时要考虑财产的效用和经济价值。

4、照顾无过错一方：对无过错一方应给予照顾，不得损害其利益。

5、不得损害国家、集体和他人利益：分割夫妻共同财产时，不得侵犯他人利益。

三、离婚后购房政策解读

离婚后购房是否算首套，除了个人情况外，还需考虑贷款记录。如果离婚时共同贷款，再次购房可能算二套。根据认房认贷政策，需综合考虑家庭财产状况。

四、离婚后购房注意事项

在离婚后购房时，建议提前了解政策规定，保留相关证明文件，如公证书和离婚证明。同时，谨慎处理财产分割，确保合法权益。