房贷提前还清选等额本金更划算吗？

一、提前还款需提前预约

提前还清房贷是许多购房者的目标，选择适合的还款方式至关重要。在提前还款时，等额本金还款方式更为划算。等额本金比等额本息总利息少、所还利息少、提前还款金额少，且利息计算规则更适合提前还款。

二、如何进行提前还款

首先，提前还款需要提前预约。您可以通过房贷经办银行的服务热线预约，需提前一两个星期。预约成功后，前往银行线下网点办理手续，携带身份证和还款银行卡，转入还款款项即可。

三、不适合提前还贷的情况

1. 当房贷利率稳定且较低时，提前还贷可能不划算。

2. 家庭急需资金或流动性较差时，提前还贷可能不合适。

3. 若有其他高利率负债，应优先还清高利率负债。

4. 计划短期内卖房的人，提前还贷可能不适合。

提前还清房贷选择等额本金还款方式更为划算，但在决定提前还款前，需考虑个人情况和财务状况，避免造成不必要的损失。