房贷款还清后解押流程

房贷款还清后解押流程

1、借款结清。借款人借款结清以后，拿着银行开具的借款结清通知单到管理部门，分中心出具一式三份的《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份在中心存档，另外两份交给借款人。
2、领取《房屋他项权证》。借款人拿着本人的身份证和解押手续到中心个贷部门，分中心领取《房屋他项权证》和中心个贷部门，分中心和交易中心开具的《解押通知单》。
3、办理解押手续。借款人拿着上述手续前往所在地产权交易部门办理抵押房产的解押。

房贷款多久能批下来？

办理房屋贷款时，只要资料准备齐全无误，申请提交后，会在30个工作日左右审批下来，具体时间还要以各银行的办理手续时间长短，及放贷时间来定，快的话有时候半个月也能办好。如果购买的是新房，申请房贷后三个月还没有音讯，此时要找贷款银行进行咨询，如果审核通过就耐心等待放款，如果未审核通过，需要询问具体原因补充资料；如果购买的是二手房，流程就比较多，审批时间只要1~2周左右。

房贷款还清后解押需要本人去吗？

房贷款还清后，解押不一定非要本人去。可以本人到场办理的最好，如果不能到场办理，可以出具委托书，委托他人去帮忙办理解押业务。房贷归还后，一定要及时办理解押，没有解押的房子不完全处于产权人，如果没有按时去办理解押手续，以后需要过户或用房产作为抵押申请贷款时，会有较大的影响。通常办理房贷解押15个工作日就能办理完成，不同银行时效会有一定差别。