公积金贷款买房后注意事项及还款攻略

一、公积金贷款买房的注意事项

公积金贷款买房后需要进行评估，确保房屋价值与贷款额匹配。同时，保持良好的信用记录是申请公积金贷款的前提条件。

二、保持信用良好

在申请公积金贷款前及审批期间，要按时还款，保持良好的信用记录。夫妻共同借贷时，双方征信都需良好，否则会影响贷款审批。

三、选择合适的还款方式

公积金贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种，需根据个人情况选择适合的方式。等额本息每月还款固定，等额本金前期还款高。

四、留意贷款额度

根据公积金账户余额、房价成数等综合测算贷款额度，若额度不足可考虑增加首付或其他贷款方式。与楼盘确定贷款方式前，需咨询清楚。

五、选择合适的楼盘和贷款方式

公积金贷款买房手续复杂，需与开发商确认支持公积金贷款。若开发商不担保，可寻找担保人或担保公司提供担保。

六、保证贷款资料齐全

准备贷款所需资料，如身份证、户口簿、购房合同等，一次性准备齐全可避免反复交资料，提高办理效率。