商业贷款转公积金银行不同意解决方法

一、商业贷款转公积金遇到银行不同意的原因

商贷未还满规定时间、申请人信用状况不好、公积金缴存时间不足、公积金账户异常等原因都可能导致银行不同意转贷。

二、解决方法

1、商贷未还满规定时间：继续偿还商业贷款，等还满一年后再重新申请转公积金贷款。

2、申请人信用状况不好：暂时无法申请公积金贷款，只能继续按原商业贷款合同进行还款。

3、公积金没有缴够时间：先缴存住房公积金，等缴满规定时间再重新办理贷款。

4、公积金账户状态异常：等后续启封账户、重新续缴上住房公积金再重新申请贷款。

5、公积金贷款次数超限：若已申请过两次，无法再申请公积金贷款。

6、转贷申请人不合规定：重新由申请人本人或者配偶主动提出商转公申请。

7、房子尚未取得产权证：只能等取得房屋所有权证后再去办理商转公业务。

8、商转公贷款额度超限：重新申请商转公，确保贷款额度在规定限额内。

三、商业贷款转公积金流程

1、提出申请、资料送审。

2、还款、注销原抵押。

3、办理担保。

4、签订合同。

5、贷款复核、终审。

6、抵押、公证等。

7、银行放款。