公积金贷款额度查询及计算方法详解

公积金贷款额度查询一般要带什么资料？在公积金管理中心柜台查询公积金贷款额度只需带本人的身份证即可。如果是委托他人查询，还需携带委托人出具的查询证明和受委托人的身份证。此外，还可以通过网上查询或拨打热线电话查询。

一、公积金贷款额度计算方法

1. 贷款最高限额：个人最高贷款限额、夫妻双方最高贷款限额，取最低值。

2. 还贷能力确定的贷款额度：根据缴存比例、还贷能力系数、可贷年限计算。

3. 贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额：最高可贷款额度为房屋总价值的80%。

4. 公积金账户月均余额及可贷额度计算倍数确定：个人20倍，夫妻30倍。

二、公积金贷款额度计算实例

以每月缴存400元公积金为例，根据上述计算方法，可以得出最终的贷款额度。具体计算公式和步骤可根据当地公积金管理中心的规定进行。

三、不同地区公积金贷款额度计算差异

各地区对公积金贷款额度计算方法和标准有所不同，具体额度以当地公积金管理中心公布的为准。因此，建议购房者在办理公积金贷款时，提前了解当地的政策规定。