更换中介达成房屋买卖的注意事项

在二手房交易中，有些人会因为中介费的问题选择更换房屋中介，但更换中介达成房屋买卖不一定是跳单。根据《中华人民共和国民法典》规定，判断是否“跳单”需满足三个条件。

一、更换中介的注意事项

如果只是在看房书上签了假名字，将来责任不会牵扯到你头上。关键是看业主是否与中介签了代理合同，若未签则与中介无关。若签订了代理合同，业主私自交易，房子过户到你头上，中介打官司也是业主的事。

二、找中介买二手房需注意事项

1、核实交易信息：签订房屋买卖协议前应进行产权调查、核实交易信息。

2、不轻信虚假宣传：避免轻信中介的虚假宣传和承诺，可向专业人士咨询。

3、慎签合同：避免留下空白条款，要求解释说明，以免中介私自篡改合同。

4、对格式合同主动要求解释：要求中介对格式条款进行解释，避免陷入被动困境。

在二手房交易中，更换中介达成房屋买卖并不一定是跳单，关键在于是否存在恶意逃避支付中介费的行为。买卖双方要注意核实信息、不轻信虚假宣传、慎签合同、要求解释说明，以确保交易顺利进行。