房贷提前还款是否需支付违约金

一、提前还款需不需要支付违约金

提前还房贷是否需要缴纳违约金，具体得看银行的规定来判定。有的银行要求房贷提前还款得缴纳违约金;有的银行则不要求借款人在给房贷提前还款时缴纳违约金;还有的银行规定第一次给房贷提前还款不收违约金，从第二次开始就要收违约金了。

二、提前还款违约金合法性

买房提前还款是需要收取违约金的。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，一般是2%到5%，或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。

三、提前还款流程及注意事项

提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，然后在约定的还款日期，贷款人携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并将还贷的款项存到指定的存折上，然后由银行自动扣收。贷款人还需要注意的是各家银行对提前还贷没有次数的限制，可以选择一次全部还清，也可以选择部分归还贷款，只是还贷的起点金额各银行规定不一，在办理提前还贷时，要事先问清，避免不必要的麻烦。