如何避免一房多卖陷阱

一、审查产权

在房屋买卖过程中，首先要审查房屋是否具有合法的产权，避免“一房多卖”现象。通过查看产权证、确认产权归属和转移限制等方式，确保购房安全。

二、注意中介收费

买房时要警惕中介公司收费不透明的情况，避免被额外收取费用。建议在签订购房合同时，要求明确费用清单，避免中介从中获取不当利益。

三、防范“钱房两空”陷阱

买方在交易前要核实卖方产权，确保房屋可以正常过户。避免在付款后产权无法过户的情况发生，导致“钱房两空”的风险。

四、避免“个人现金收房”陷阱

卖方要注意不要选择“个人现金收房”的方式，以免中介利用个人购房者身份转手高价出售房屋，导致卖方无法获得应有的房款。

五、警惕房地产广告欺诈

购房者要警惕房地产虚假广告，确保广告内容真实可靠。在选择购房时，要注意广告中的信息是否准确，避免因广告欺诈而蒙受损失。