房主过世后房产继承流程详解

一、房主过世后房产继承方式

房主过世后，房产的继承方式主要包括遗嘱继承、顺位继承、生养死葬所得和国家所有四种情况。根据具体情况选择合适的继承方式。

二、办理房屋继承的手续流程

1. 确认房屋产权合法性，保证五证齐全。

2. 进行房屋评估，找专业评估公司进行市值评估。

3. 办理继承公证，领取继承公证书。

4. 进行房屋测绘，领取测绘成果及测绘图。

5. 携带相关资料去当地房地产交易中心办理继承登记手续。

6. 补交其他需要的资料，等待办理完成。

三、房产继承具体步骤解析

1. 房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估。

2. 继承公证：到房屋所在地公证处办理继承公证。

3. 房屋测绘：到房地产测绘部门办理房屋面积测绘。

4. 继承登记：持相关证明到房地产交易中心办理继承登记手续。

5. 递交其他资料：根据具体情况递交其他相关资料。