签租房合同要注意的十大细节

签租房合同要注意的十大细节

1、跟房东确认任意事项时，不能口头约定，必须要签订在合同中。
2、签订租房合同前，要核实房东的身份，查看身份证原件及房产证原件。
3、需要保留房东身份证复印件。
4、在合同中要对租金交付时间及方式列明，尤其是对押金退还部分的说明。
5、要注意水电费的费用。
6、要注意清点房屋内的设备以及使用细节。
7、核对房产证上的房屋地址。
8、列明违约责任。
9、列明物业费由谁缴纳。
10、其他补充事项。

签租房合同需要什么资料？

签租房合同时需要准备的资料有：
1、房东需要提供房产证原件或复印件，保证房屋的产权是归房东个人所有的，以免后期产生纠纷。
2、房东和承租人需要提供身份证原件及复印件，如果日后发生纠纷，到法院起诉时，能够提供对方的详细身份信息。
3、房东需要提供个人银行卡账号，方便承租人按时支付房租；承租人同样需要提供个人银行卡账号，以方便退房时退还押金。
4、还需提供其他必要资料。

租房需要注意哪些细节？

在租房子的时候需要注意的细节是比较多的，首先要搞清楚出租房子的人是不是这个房子的所有者，防止自己从二手房东手上租到房子，这样一来也可以减少日后发生纠纷的概率。另外还要对房子的设施进行仔细的检查，同时要注意安全上的问题，在租房的时候不要只图租金便宜，因为这样很容易为日后的安全埋下一定的隐患。双方在签订合约的时候需要对条款进行全面的了解，并且要明确彼此的责任以及之后出现问题时候的赔偿。