公积金贷款首付比例

使用公积金贷款购买房子，如果是首套自住型房屋，并且房屋面积小于90平米，需要支付20%的首付，面积大于90平米，需要支付30%的首付；使用公积金贷款购买二套房，需要支付50%的首付，并且贷款利率在首套房的基础上会上浮10%左右，对于二套房的认定，按照国家规定来执行，以房管部门查询结果为准。
无论是购买商品房、现住房、二手房或法拍房，都可以使用公积金贷款购买，并且公积金贷款利率低于商业贷款。
公积金贷款需要什么条件？ 如果使用公积金办理贷款的话，需要满足相应的条件，首先第1个条件就是申请人的年龄需要在18周岁以上，需要具备完全民事行为能力，而第2个条件就是申请人需要有稳定的工作以及稳定的收入，第3个条件就是申请人需要保证自己的个人信用状况良好。一般在办理公积金贷款的时候是需要到本地的公积金管理中心去提出申请的，只要能够通过审核，那么就可以和公积金管理中心或者是和指定的银行签订合约。
公积金贷款可以提前还款吗？ 用公积金贷款的时候，也可以选择提前成功贷款，但前提条件是申请人必须正常还款一年以上，才可以去申请提前偿还贷款。另外如果债务人提前履行债务会给债权人增加费用的话，那么所有的费用都需要由债务人来承担。总体来看，提前偿还贷款确实是比较划算的，毕竟提前偿还的那一笔资金是不会收取任何利息的，所以在办理了贷款之后，无论是不是公积金，如果资金允许的话，可以一次性提前偿还完所有的贷款。