交首付款与追加首付款的区别

买房申请贷款时，首付款是必不可少的一部分。有些购房者在资金宽裕的情况下会选择追加首付款，那么交首付款与追加首付款有何区别呢？

一、交首付款与追加首付款的概念

交首付款是指职工直接提取公积金作为购房款的首付部分，而追加首付款则是指职工在支付购房首付后，申请提取住房公积金用于增加首付比例。

二、交首付款注意事项

1、审查开发商资质，确保具有商品房预售许可证；

2、采用标准房屋买卖合同文本，逐条填写并注意权利义务对等；

3、注意面积确认及处理面积差异，避免上当。

三、追加首付款要注意的事项

1、查阅购房合同中付款方式条款，与卖家协商并修改合同；

2、与卖家沟通确保双方对追加金额、时间等细节达成一致；

3、确保追加首付款资金合规，来自合法渠道。

购房者在交首付款和追加首付款时，务必谨慎对待合同条款，确保交易合规且权益受保护。