塔楼与板楼的本质区别

塔楼与板楼的本质区别 1、结构差别，板楼指得是由多个单元组成，每个单元都有楼梯或者电梯，塔楼是以大家一起共用楼梯和电梯为中心的多栋公寓。
2、住户使用率不同，塔式公寓的使用率通常可达75%。而板式公寓的入住率通常大于90%。这是因为塔楼的公共面积比板楼要大一些，所以实际居住的面积要比同等面积的板楼要小一些。
3、塔楼与板楼的居住体验不一样，板楼通常都是一层两层，通风与采光都要比塔楼好很多，而且公共空间也比塔楼小，同样的面积，板楼的得房率高达90%，塔楼的得房率只在70%至80%之间。
板楼的优势和劣势？ 板楼的优势就是采光效果和通风效果都非常的不错，板楼的面宽比较的大，进深比较的短，也正是因为这个原因，所以一般板楼室内的阳光是比较充足的，而且南北通透性比较的好。板楼的面宽大，而且能够充分保障到每个房间的采光和通风需求。不过板楼也是有劣势的，在同等条件下，一般板楼的房子价格要更高一些，而且未来二次改造的能力比较的低，由于板楼的构造和结构形式的原因，板楼内很多墙体是不可以随意拆除的。
板楼的寿命是多少年？ 板楼的寿命一般是30-50年。板楼指的就是楼板房子，厂家生产后，直接送到现场搭建，是比较简单的一种房屋建造形式，很大程度上减轻了施工的难度，但其抗震性能不太好。板房的使用寿命长短不是绝对的，有的甚至不到30年，使用寿命主要取决于施工材料及质量，农村建房可以选择，对于城市，现在更多选择是现浇楼板结构，因为它的安全系数会更高，使用寿命也更长久一些。