房贷批下来能退吗

在购房过程中，房贷批准是至关重要的一步。那么房子贷款如果批下来了可以退吗？房子贷款批下来了仍然可以选择退房。只要用户与开发商协商一致，或者满足合同及法律规定的退房条件，就可以解除购房合同。但请注意，即使用户与开发商解除了购房合同，用户与银行之间仍然存在借贷关系，需要继续履行与银行间的信贷义务。

一、办理退房手续

在解除购房合同后，用户需要先完成退房手续并取得退还资金，然后才能前往银行申请提前还清贷款本金及利息。如果强行退房且不满足退房条件，可能会导致用户需要承担违反合同的严重后果，包括支付相应的违约金等。

二、房贷结清手续

房贷交完后，需要办理解押、退保、退押、结清等手续。包括到房管部门办理解押手续，到保险公司办理退保手续，到开发商办理押金退还手续，到贷款银行办理结清手续，到担保机构办理撤保手续，与房管局清算相关税费，办理房产证，以及办理抵押注销手续。

三、注意事项

在办理退房手续时，需准备好相关文件并确保手续齐全。同时，在还清房贷后，务必办理房产证，这是房屋所有权的重要证明。最后，记得将房屋抵押注销，确保贷款的担保手续完备。