商业贷款转公积金贷款需要什么条件

商业贷款如果想要转成公积金贷款的话，也是需要满足相应条件的。首先第1个条件就是原商业性的贷款转公积金贷款的时候，本金金额必须要小于公积金可贷额度，第2个条件就是申请人需要提供相关部门所认可的担保，一般就是提供自己的房产证，第3个条件就是要求申请人需要连续足额缴纳公积金6个月以上，部分地区可能会要求12个月，第4个条件就是申请人不可以有未还清的公积金贷款，第5个条件就是原来的商业贷款还款时间要超过1年。
商业贷款需要哪些资料？ 如果是办理商业贷款的话，需要的材料还是挺多的，首先要准备好个人的身份证、户口本，如果结婚了还要准备好夫妻两个人的结婚证以及自己配偶的身份证和户口本原件。除了这些以外，还需要准备好个人的收入证明工作证明，最近半年左右的银行流水，除此之外还要去中央银行打印一份征信报告。准备好以上这些材料之后可以到银行去申请贷款，然后等待银行的审批，在审核通过之后，双方就可以签订正式的合约了。
商业贷款100万30年每月还多少？ 就目前的市场利率行情来看，商业贷款30年的利率高达5.7%，按照5.7%的利率来计算，贷款100万，贷款期限30年时，月供金额大概是10,450元左右，算起来金额还是比较高的，如果经济压力比较大的话，不建议申请商业贷款买房，可以申请公积金贷款购房，公积金贷款的利率相对来说比较低，按照100万来算，30年能够节约很多利息，因此如果满足公积金贷款条件，尽量申请公积金贷款。