房产过户给子女和卖给子女哪个更划算？

一、房产过户给子女和卖给子女的比较

根据国家政策和房屋类型的不同，房产过户给子女和卖给子女各有优劣。对于五年以内的房产，赠与过户更省钱，而五年以上的房产则买卖过户更划算。

二、房产过户给子女的手续流程

1. 房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估。

2. 继承公证：办理继承公证手续，领取继承公证书。

3. 房屋测绘：办理房屋面积测绘手续。

4. 继承登记：携带相关证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

三、房产赠与给子女的手续流程

1. 签订赠与书面合同。

2. 缴纳契税，办理公证手续。

3. 办理产权转移登记手续。

4. 房屋过户给子女。

四、房产过户和赠与所需资料

被继承人死亡证明、房产证、身份证等是房产继承过户所需的资料。而父母和子女的身份证、户口簿、结婚证等则是房产赠与过户所需的资料。

选择房产过户给子女还是卖给子女，需根据具体情况来决定。不同的方式有不同的优劣，需要综合考虑税费、手续等因素，选择最适合自身情况的方式。