为什么现在买房子不建议全款

之所以不建议全款买房，主要是因为通货膨胀的原因，不全款买房的话可以减少买房子的风险，同时也可以利用剩余的资金去合理的进行资产配置。实际上今年国内的房贷利率已经下调了很多了，也就是说现在去银行办理贷款所产生的利息并不算特别的多。如果自己的资金比较充足，那完全可以去银行办理贷款，只支付一部分的首付即可，然后用剩余的这些钱去做投资或者是去做理财，这样其实更加的划算一些，不过具体还是要看自己的实际经济能力。
买房子交了定金签了合同可以退吗？ 买房子交了定金签了合同一般情况下买房的定金是可以退的，但是买家如果已经和开发商签订了相应的合约，在这种情况下定金就不可以退还了，此时开发商是有权利要求购房者对自己进行赔付的。假如说购房者没有能够按照认购书规定的期限或者是地点进行签约，或者购房者在正式签约的时候随意的更改了合同当中已经确认的价格，那么此时购房者将会被视为违约，之前缴纳的定金，开发商一般是不会退还的。但如果是开发商在认购书规定期限内把房子已经出售给第三方，导致双方无法正式签约的话，那么此时就需要退还定金了。
买房子全款要注意什么手续？ 买房的时候如果是全款的话，需要注意的事项还是挺多的，就是以下的几个：
1、需要注意提前准备好相关的材料和证件，比如说准备好个人的身份证、户口本，如果结婚了还要准备好结婚证。假如自己还没有结婚的话，那么也需要提供相关证明的。
2、还要提前了解一下当地的购房政策，比如说在有些城市当外地户口买房的时候，还是要提供自己在本地的社会保障证明，或者是提供自己在本地的纳税证明，另外各地方的规定年限也是不一样的。