存量房贷利率重定价日调整情况

有房贷的贷款人比较清楚，如果选择的是LPR浮动利率，在每年的重定价日会根据最近一个月最新LPR利率确定个人贷款利率。2023年9月25日，存量房贷利率进行了调整，与重定价日自动调整情况不同，那么存量房贷利率调整后重定价日还会调整吗?

存量房贷利率调整后重定价日还会调整

存量房贷利率调整后重定价日还会调整。根据规定，存量房贷利率调整是对LPR的加点幅度进行调整，不涉及其他合同要素的改变。如贷款重定价日未到，LPR值不会进行重定价，仍沿用原有LPR值，待下一重定价日到来后，方重定价为新的LPR值。

存量房贷利率和存量房贷的区别

存量房贷利率是指已经发放的房贷在贷款尚未结清期间执行的贷款利率，而存量房贷指的是银行已经发放但贷款人还没还清的那部分房贷。因此，存量房贷利率调整后重定价日会继续调整。

参与存量房贷利率下调的条件

参与存量房贷利率下调有四个条件：一是属于商业性个人住房贷款;二是2023年8月31日前已经发放的或者已签订合同但未发放;三是贷款发放时执行首套住房贷款利率政策，或者实际住房情况符合所在城市首套房标准的;四是贷款发放利率高于贷款发放时点所在城市房贷利率政策下限。