房屋抵押贷款利率及申请流程详解

一、房屋抵押贷款利率

房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行。基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。

二、房屋抵押贷款申请流程

1、向银行提出贷款申请，声明贷款额度、期间及用途。

2、提交申贷资料，包括房屋所有权证、身份证、户口簿等。

3、银行评估房屋价值，审批贷款申请。

4、公证借款合同，办理抵押登记手续。

5、银行放款，借款人开设还款账户等待放款。

三、房屋抵押贷款申请时间

房屋抵押贷款一般需要20天以上的时间才能下来。在提交申请材料后，经过审核、评估、审批、公证等流程，最终完成放款手续。

四、个人申请银行贷款注意事项

借款人需准备完整的申请资料，确保房屋所有权证明清晰有效。同时，要配合银行的评估和审批流程，确保贷款申请顺利进行。