公房拆迁30年，如何处理？

一、公房拆迁政策

公房一般是国家政策住房，产权归国家所有。个人购买的情况需根据实际情况确定。拆迁前需了解政府政策和规定，咨询当地政府部门或拆迁办公室。

二、拆迁步骤

1. 与拆迁办联系，了解具体情况，包括拆迁时间、补偿标准等。

2. 签署协议，确认补偿金额和拆迁时间。

3. 进行房屋评估，确定补偿金额。

4. 拆迁赔偿包括房屋补偿、搬迁补助、租金补贴等。

5. 拆迁后搬迁到新住所，拆迁办提供安置和搬迁服务。

三、公房与商品房区别

1. 归属权：公房归国家或政府，商品房为私有产权。

2. 价格：公房价格相对较低，商品房市场化。

3. 限制条件：公房有准入条件，商品房无特定条件。

4. 购买方式：公房公共货币购买，商品房市场交易。

5. 建设标准：公房简单，商品房舒适豪华。

6. 资金来源：公房依靠政府资金，商品房由开发商投入。