房产抵押贷款全流程及材料清单详解

当资金紧张时，通常会选择房屋抵押贷款，因为这种方式放贷快、金额多。那么，怎样做房产抵押呢？

一、提出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款申请，需说明贷款用途、金额和期限。

二、准备贷款资料

提供身份证、户口簿、收入证明、合同、婚姻状况证明和房屋所有权证等资料。

三、看房评估

银行对抵押的房产进行实地勘察、评估，提交准备好的材料。

四、报批贷款

将申贷资料和评估报告报送至银行进行审批。

五、借款合同公证

填写借款合同并签字盖章，由公证人员进行公证，办理抵押登记手续。

房产抵押贷款要满足的条件

1、房产必须无权属争议。

2、一手房贷款房龄不超过20年，贷款年限不超过40年。

3、二手房房龄一般不超过15年。

通过以上流程和条件，您就可以顺利办理房产抵押贷款，解决资金问题。希望以上内容对您有所帮助。