公租房与廉租房的区别解析

一、公租房与廉租房的定义

公租房是政府政策支持的公共租赁住房，供应对象包括城市中等偏下收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员；而廉租房则是为低收入家庭提供的租金相对低廉的住房，旨在促进社会公平和谐。

二、供应对象和条件差异

公租房主要面向城市中等偏下收入家庭和新就业无房职工，条件包括无住房或住房面积低于规定标准；而廉租房则针对当地常住户口且住房困难的低收入人群，要求家庭收入、财产低于政府规定标准。

三、租金标准和租赁期限差异

公租房的租金通常高于廉租房，租赁期限一般不超过5年；而廉租房的租金远低于市场平均水平，租赁使用期限则没有明确限制，但政府会管理和调整。

四、房源和保障形式不同

公租房通过多种方式筹集，申请人不得转租、转让、赠与；而廉租房包括多样化房源，有低租金承租和租金补贴两种形式。申请人需关注政策变化和租赁规定。