房产证改名字需要什么手续

房产证改名字时，根据不同的更名原因，需要办理的手续也不同，一般通过赠与、买卖等方式，变更房产所有权时，房产证需要更名。
房产证更名时，需要先向房屋管理局提交更名申请，并提供所需要的相关资料和证明，包括但不限于个人身份证。家庭户口本、房产证等，还需要提供房屋所有权发生转变的原因材料，比如说：如果是买卖，需要提供买卖合同，如果是赠与，需要提供赠与合同，如果是继承，需要提交继承证明。

房产证改名字需要本人到场吗？

房产证更名需要本人到场。如果有特殊情况本人不能到场的，可以出具授权委托书委托别人办理，但是委托书需要正规，必须经过公证。注意如果是夫妻的共同财产，房产证上哪怕就写一个人的名字也是夫妻共同所有的。更改房产证姓名需要携带房屋权属变更登记申请书，房屋权属证书，身份证件，完税凭证等资料到房管部门办理即可，但是更改错误信息或者改名的话需要缴纳一定的费用，但是房产上加夫妻一方的名字是免费的。

房产证改名字好改吗？

房产证改名字是否好改，需要根据具体的情况进行判断。房产证改名字需要原有的房主同意之后才可以进行处理，如果房屋存在贷款没有还清，想要在房产证当中增加或去除名字，需要先将房屋的贷款还清后才可以进行处理。如果房屋没有进行贷款，或者已经还清贷款需要添加配偶的名字，则需要双方携带身份证、土地证、房产证、结婚证等材料，前往房管中心进行办理。如果添加子女的名字，则需要按照具体的转移方式，比如买卖或赠与。