商转公银行贷款不通过原因解析

一、商转公银行贷款不通过的原因

商转公银行贷款不通过可能是因为公积金账户状态异常、贷款次数超限、收入不符要求等原因。了解详细条件和要求，有助于成功转换贷款类型。

二、申请商转公银行的条件

1. 商贷已还满规定时间：原商业贷款还款满一年后方可申请转公积金贷款。

2. 保持良好信用状况：无逾期行为，信用记录良好。

3. 转贷业务申请者达标：只接受原商业贷款借款人或配偶申请。

4. 房屋产权清晰：已取得房屋所有权证。

5. 公积金缴够时间：连续按时足额缴存公积金达6个月以上。

6. 公积金贷款不超两次：名下未曾办理过公积金贷款或已结清。

7. 转贷额度未超限：申请额度在公布的最高贷款额度和原商业贷款余额内。

8. 当地开办商转公业务：只有少数地区的住房公积金管理中心开展此项业务。

9. 房子支持公积金贷款：仅支持购买普通住宅的房屋。