公积金贷款购房后可否转卖？

一、公积金贷款购房后的转卖流程

公积金贷款购房后，若需转卖，首要条件是要将公积金贷款结清。一般情况下，公积金贷款无法转按揭或带押过户，因此贷款未结清时无法办理过户手续。卖方若无法自行结清贷款，且买方也无足够现金支持，交易将受阻。建议卖方寻找能全款购买的买家。

二、卖房流程及注意事项

1、双方需达成共识，签订购房合同，明确房产信息和产权人变更，责任划分。

2、购房合同需公证，前往房产局办理过户手续，携带户口本、身份证、房产证等相关证件。

3、房产局将对房产价格进行申报，完成过户手续即可成功卖房。

三、卖房细节注意

1、若卖方无暇带买方看房，可委托中介公司或亲友代办，建议选择正规中介公司，以便快速出售房产并办理过户手续。

2、双方协商确定交易价格后，务必签订正式房屋买卖合同，约定交易细节，避免后期纠纷。