房贷还清后如何办理解押手续

很多人误以为房贷还清后房子就完全归自己所有，实际上还需办理解押手续。那么房贷还清后去哪里办理解押手续呢？

一、前往房管局办理解押手续

房贷还清后，首先需前往房贷经办银行办理贷款结清手续，拿回他项权证，随后携带相关资料前往当地房管局办理解除房屋抵押登记手续。解押手续没有时间限制，可随时办理，也可委托他人代办。

二、个人房贷解除抵押流程

1、结清贷款后，持银行贷款结清通知单到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

2、领取他项权利证，持有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

3、办理解押手续，持有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

三、房产解押注意事项

1、解除抵押后及时取回房产证。商业贷款需携带贷款结清证明和《房地产他项权利证明》到交易大厅办理解押手续，无需支付费用。

2、已取得房产证的抵押贷款房主，也需到房管局办理解除抵押手续。公积金贷款需在还款结束后办理解押手续。

3、房产证解押需先还清贷款。通常解押手续需一周左右时间，需办理相关手续并获得审批后方可解押。