买期房首付后能否退房

一、买期房首付后能否退房

购房者在买期房交了首付后想要退房，首先要查看购房合同，确认开发商是否有违约行为。如果合同中有开发商的违约行为，如延迟交房、规划变更、质量问题等，购房者可以申请退还首付款，解除合同。

二、买期房需注意的风险

1、房屋质量风险：期房质量问题常引发纠纷，购房者需谨慎选择开发商。

2、合同明细：合同应明确房屋实际面积及公用面积，避免日后纠纷。

3、虚假广告：购房者应将广告中承诺写入合同，确保权益。

4、物业管理服务：合同中应包含物业管理服务条款及相关收费，避免未来纠纷。

三、协商退房流程

若开发商无违约行为，购房者需与开发商协商并给予经济补偿。若开发商同意，可办理退房手续；若不同意，则无法退房。

购房者在买期房时需谨慎选择，注意合同细则，确保自身权益。